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공인중개사: 양도소득세 비과세와 장기보유특별공제 풀기 - 제로리진

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공인중개사: 양도소득세 비과세와 장기보유특별공제

양도소득세 비과세·특례·장기보유공제는 부동산 거래의 세 부담을 결정하는 핵심 제도다. 각 규정이 생겨난 정책적 이유를 이해하면 복잡한 조문도 구조로 읽힌다.

문제 1

1세대 1주택 양도소득세 비과세 제도가 존재하는 정책적 근거를 설명한 것으로 옳은 것은?

1

주택 투기를 억제하고 실수요자 위주의 시장 질서를 유지하기 위해 다주택자에게 중과세를 적용한다

2

장기 보유에 따른 명목 차익 중 물가상승분을 제거하여 실질 이익에만 과세하기 위한 장치이다

3

무주택 서민의 첫 주택 취득 시 취득세 부담을 줄이고 내 집 마련을 지원하기 위한 제도이다

4

실거주 목적으로 주택을 처분하고 새 주거지로 이전할 때 세금이 이동 자체를 가로막지 않도록 보장하기 위한 제도이다

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