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공인중개사: 건폐율·용적률과 건축허가·신고 풀기 - 제로리진

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777
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공인중개사: 건폐율·용적률과 건축허가·신고

건물을 짓고 용도를 바꾸는 모든 행위에는 도시 안전과 공익을 지키기 위한 법적 근거가 있다. 건축허가·신고·용도변경·건폐율·용적률이 왜 존재하는지 원리부터 이해한다.

문제 1

건폐율 규제가 대지 안에 일정 비율의 공간을 비워 두도록 강제하는 이유로 옳은 것은?

1

건물이 대지를 가득 채울수록 외벽 구조 안전성이 떨어지기 때문이다

2

도시 경관의 통일성을 유지하고 건물 외관 색상을 규제하기 위해서이다

3

비워 둔 공간이 채광·통풍을 확보하고 화재 시 피난·소방 경로로 기능하기 때문이다

4

연면적을 제한해 건물 내 총 수용 인원수를 조절하기 위해서이다

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답안 표기란

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