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행복에는 덕이면 충분하다
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공인중개사: 저당권·유치권·전세권의 성립과 효력 풀기 - 제로리진
quiz
769
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공인중개사: 저당권·유치권·전세권의 성립과 효력
저당권·전세권·유치권은 모두 채권을 물건으로 보장하지만, 작동 방식이 전혀 다르다. 숫자나 조항을 외우기 전에 '왜 이 권리는 이렇게 설계됐는가'를 묻는 퀴즈다.
문제 1
🚨
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저당권 설정 후에도 채무자가 담보 부동산을 계속 점유·사용할 수 있는 이유는?
1
채권자가 점유보다 배당을 선호하기 때문이다
2
등기가 담보 사실을 제3자에게 공시하는 수단이 되기 때문이다
3
저당권은 당사자 합의만으로 효력이 완성되기 때문이다
4
법원이 채무자의 점유를 강제로 보장하기 때문이다
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