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공인중개사: 부동산 등기의 공시 효력과 등기부 구조 풀기 - 제로리진

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767
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공인중개사: 부동산 등기의 공시 효력과 등기부 구조

부동산 거래는 눈에 보이지 않는 권리를 다룬다. 등기부가 그 권리를 세상에 공개하고, 등기라는 형식이 물권변동의 효력을 완성한다. 이 퀴즈는 그 원리를 묻는다.

문제 1

등기 없이도 계약만으로 부동산 소유권이 이전된다고 가정할 때, 권리 분쟁이 구조적으로 발생하는 핵심 이유는 무엇인가?

1

소유권 이전 계약서가 없으면 법원이 소유권을 인정하지 않기 때문이다

2

제3자가 누가 실제 소유자인지 외부에서 확인할 방법이 없기 때문이다

3

등기관의 심사를 거치지 않으면 계약 자체가 무효가 되기 때문이다

4

매도인이 대금을 받고 나서야 소유권을 넘길 의무가 발생하기 때문이다

1 / 20

답안 표기란

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1

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