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공인중개사: 도시개발사업 환지·수용·혼용 방식 풀기 - 제로리진
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765
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공인중개사: 도시개발사업 환지·수용·혼용 방식
도시개발사업은 낙후 지역을 계획적으로 정비하고 새로운 도시 공간을 만드는 핵심 수단입니다. 수용·환지·혼용 방식이 왜 나뉘는지, 환지가 어떤 원리로 소유권을 재편하는지 이해합니다.
문제 1
🚨
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환지방식에서 토지 소유자가 소유권을 잃지 않고도 도시개발사업이 진행될 수 있는 이유로 옳은 것은?
1
시행자가 개발 기간 동안 토지를 임시로 수용하고, 사업이 끝나면 원래 소유자에게 반환하기 때문이다
2
개발 비용을 토지 소유자가 분담 납부하는 대신 소유권을 계속 인정받기 때문이다
3
토지 소유자는 소유권을 그대로 유지하면서 개발 후 위치·형태가 정비된 새 토지(환지)를 받기 때문이다
4
국가가 토지를 공익 목적으로 관리하다가 사업 완료 후 원 소유자에게 되돌려주기 때문이다
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