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공인중개사: 도시·군 관리계획 결정과 개발행위허가 풀기 - 제로리진
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761
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공인중개사: 도시·군 관리계획 결정과 개발행위허가
국토계획법이 그어놓은 선 하나가 땅의 쓰임새와 가치를 결정한다. 도시·군 관리계획의 입안·결정 원리부터 개발행위허가의 기준과 의제 처리까지, 규제가 생긴 이유를 이해하면 법조문이 저절로 읽힌다.
문제 1
🚨
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도시·군 관리계획으로 토지 이용을 규제하는 이유를 설명한 것으로 옳은 것은?
1
토지에 대한 세금을 효율적으로 부과하기 위한 행정 기준을 마련하기 위해서다
2
국가가 토지에 대한 사실상의 소유권을 행사하여 공공 수익을 극대화하기 위해서다
3
개인이 토지를 무계획적으로 이용하면 주변 토지와 환경에 부정적 영향을 미칠 수 있기 때문이다
4
토지를 자유롭게 이용하도록 허용하면 토지 가격이 지나치게 상승하기 때문이다
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