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공인중개사: 부동산의 법적 개념과 토지·건물 독립성 풀기 - 제로리진
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756
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공인중개사: 부동산의 법적 개념과 토지·건물 독립성
토지·건물·복합부동산이 왜 다르게 취급되는지, 그 법적·경제적 근거를 이해합니다. 부동산의 특성이 시장 구조와 평가 방식을 어떻게 결정하는지 원리 중심으로 확인합니다.
문제 1
🚨
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토지가 지닌 '고정성'이 부동산 시장을 지역별로 분리시키는 원리를 올바르게 설명한 것은?
1
부동산 거래 금액이 커서 소비자가 먼 지역까지 이동하기 어렵기 때문에 지역시장이 형성된다.
2
토지는 추가 생산이 불가능해 공급이 제한되므로 지역마다 수급 격차가 발생한다.
3
토지는 위치를 바꿀 수 없어 수요자가 해당 지역으로 직접 이동해야 하므로 시장이 지역에 묶인다.
4
부동산 거래에 공인중개사가 개입하는 방식이 지역마다 달라 시장이 분리된다.
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