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공인중개사: 부동산 경기 국면과 지역 유형 분석 풀기 - 제로리진

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공인중개사: 부동산 경기 국면과 지역 유형 분석

부동산은 경기 변동의 파도를 타며 지역마다 다르게 반응한다. 시장이 어떤 국면에 있고 지역이 왜 그 가치를 갖는지 읽어내는 것이 중개사의 핵심 역량이다.

문제 1

부동산 시장이 회복·확장·후퇴·수축의 4국면을 반복하는 근본 원인을 설명한 것으로 옳은 것은?

1

수요는 빠르게 변하지만 공급은 조정에 오랜 시간이 걸려 수급 불균형이 주기적으로 반복된다

2

정부가 경기 국면마다 규제와 완화 정책을 교대로 시행하도록 법으로 정해져 있다

3

부동산 가격이 상승하면 수요와 공급이 동시에 감소해 균형이 무너진다

4

금리가 고정 주기마다 오르고 내리는 구조로 설계되어 있어 시장이 따라 움직인다

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